贷款买房是现在买房的主要方式之一，一般人们贷款都是在商业银行贷款的，如今房贷利息可以进行个税扣除了，很多人都对自己的房贷能不能扣除产生了疑惑，那么让我们一起看看商业银行贷款的房子能享受个税扣除吗？以下就是找法网小编整理的内容。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出可依法享受扣除。
其中，“首套住房贷款”是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人住房贷款是否符合这一条件，可以查询贷款合同，或者向具体贷款银行咨询确认。
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
1、首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
2、经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
3、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
4、纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
以上就是找法网小编整理的关于商业银行贷款的房子能享受个税扣除吗的内容，商业银行贷款的房子如果是属于“首套住房贷款”就可以享受个税扣除。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
