您好，我想咨询一下，我有辆车卖了，但对方拖鞋不过户，我该怎么办，应该签一份什么样的合同生效

更新时间：2022-06-05 10:51:57

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你好，我想打听一下。我有一辆车卖了，但对方的拖鞋没有转让。我该怎么办？我应该签署什么样的合同才能生效

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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

2022-06-05 10:45:16

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一般在签订合同过程中，除非出现我国《合同法》第52条规定的五种合同无效的情形之外，其余签订的合同都是有效的。合同的签约是对双方权益的保障，同时也是对两方权责的划分。
所以需要仔细认真签订合同

2022-06-05 10:47:49

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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记

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