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承租人违反合同，签了三年合同，一年不租就不付房租，付了三个月的房租，但已经一个月没付房租，要求退还两个月的押金合理吗？我可以把房地产扔掉吗？
更新时间：2020-06-22 22:18:49
问题描述：
承租人违反
合同
，签了三年合同，一年不租就不付房租，付了三个月的房租，但已经一个月没付房租，要求退还两个月的押金合理吗？ 我可以把房地产扔掉吗？
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长期不交房租，房东有权收回房子吗？
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期满，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的，房主应当延长
租赁
期限。未约定租赁期限的，房主要求收回房屋自住的，一般应当允许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；搬迁确有困难的，可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋，租赁期内，该人死亡，其共
同居
住人要求按原租约履行的，应当允许。如房主住房困难，而房客又有条件另找住房的，也可协商解除
租赁合同
，租赁期内，承租人有下列条件之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋：
(1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的；
(2)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；
(3)承租人累计六个月不交房租的。 所以，如果承租人超过了六个月不交房租，房东是有权收回房子的。
2020-06-22 22:08:13
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一般情况下，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2020-06-22 22:14:00
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有约定按照约定，
房屋租赁
合同中对
违约金
没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
2020-06-22 22:18:49
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租车违约押金可以退吗?
租车违约
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签了一年的合同，付了半年的房租，只住了三个月，房租能退吗？
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