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我三年前买了安置房，签的合同还有效吗
更新时间：2022-03-15 11:16:09
问题描述：
我三年前买了一套
安置房
，想转让所有权。卖家后悔了。
合同
仍然有效吗
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合同转让
必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效，必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的
2022-03-15 11:09:55
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产
物权
的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
2022-03-15 11:14:49
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房产纠纷律师团队
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
2022-03-15 11:16:09
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