城镇土地使用税税率

更新时间:2020-10-29 16:38 找法网官方整理 人浏览

  在我国城市的土地是寸土寸金,城市化水平越高的城市,其土地资源的利用就越是紧张,对此土地使用税的税率就会比较高,而中小型城市就会低些。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于城镇土地使用税税率及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、城镇土地使用税税率

  城镇土地使用税:

  1、大城市1.5至30元;

  2、中等城市1.2至24元;

  3、小城市0.9至18元;

  4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

  耕地占用税:

  1、人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10元至50元;

  2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8元至40元;

  3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米为6元至30元;

  4、人均耕地超过3亩的地区,每平方米为5元至25元。

  经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但是提高的部分最高不得超过上述规定的当地适用税额的50%。

城镇土地使用税税率

  二、城镇土地税的减免

  下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税

  1、个人所有的居住房屋及院落用地;

  2、免税单位职工家属的宿舍用地;

  3、民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地;

  4、集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地;

  5、房地产开发公司建造商品房的用地,原则上应按规定计征城镇土地使用税。

  三、城镇土地使用税的纳税义务人

  1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

  2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

  3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;

  4、土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税

  例如:几个单位共有一块土地使用权,一方占60%,另两方各占20%,如果算出的税额为100万,则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。

  征税范围

  城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。

  从2007年7月1日起,外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。

  根据法律规定可以得知,城镇土地使用税根据城市等级而有所不同,大城市1.5至30元、中等城市1.2至24元、小城市0.9至18元等。以上便是找法网小编为您带来关于城镇土地使用税税率的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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