房屋土地使用税计算怎么算

更新时间:2018-12-11 15:59 找法网官方整理 人浏览

  现在很多城市买房都会有房屋的土地权,不过也有一部地区或者一些铺面的房屋是有的,当然购房的时候如果有土地这块的,也是缴纳税费的。那么房屋土地使用税计算怎么算呢?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、房屋土地使用税计算怎么算

  在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

房屋土地使用税计算怎么算

  前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。

  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收

  前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

  土地使用税每平方米年税额如下:

  (一)大城市1.5元至30元;

  (二)中等城市1.2元至24元;

  (三)小城市0.9元至18元;

  (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

  省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。

  市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。

  经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。

  二、房屋土地使用税由谁交

  房产税由产权人缴纳。产权属于全民的,由经营或管理的单位缴纳。产权出典的,在出典期间,因为房产的产权人已无权支配房产,房产税由承典人缴纳。为了便于征收管理,保证房产税及时入库,产权人、承典人不在房产所在地,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,房产税由房产代管人或者使用人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人交。

  以上就是房屋土地使用税计算怎么算的介绍。土地使用权应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。还有其他需要法律知识,欢迎上找法网进行咨询解答。

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