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深圳公积金缴纳连续缴纳多久可以贷款

来源: 找法网 2020-08-19 17:48 0阅读 0点赞 0转发

  深圳公积金是带有强制性的职工住房保障性储备金,用人单位和劳动者都需要按照比按月例缴纳住房公积金,并存入职工个人账户,职工用公积金可以办理贷款。那么深圳公积金缴纳连续缴纳多久可以贷款?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、深圳公积金缴纳连续缴纳多久可以贷款

  1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。

  2、申贷人所购商品房的开发商必须与管理中心有公积金按揭业务签约(协议)。

  3、申贷人在本市常住,有完全民事行为能力,信誉良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%。

  4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%;第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

  5、组合贷款中涉及商业贷款的,其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。

  6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

  7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。

  二、深圳公积金贷款流程是怎样的

  步骤一:贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。

  步骤二:公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。

  步骤三:双方当面签定合同

  步骤四:把所有的资料,转到经办的银行。

  步骤五:具备贷款条件的,发放贷款。

  三、深圳公积金贷款额度是怎样的

  1、申请人公积金账户余额的14倍

  2、申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍

  注:个人申请单笔贷款不超过50万,共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。

  以上就是找法网小编整理的关于深圳公积金缴纳连续缴纳多久可以贷款的内容,申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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