对方要求解除合同,并退还押金。自愿离场的不给退还押金,像这样我不退还押金合法吗?

更新时间:2022-07-12 08:32:31
问题描述:
我是房东。我们的门面合同还没有到期。另一方要求终止合同并退还定金。但是当我们刚刚签署合同时,我们说合同还没有到期,自愿离开的人不会退还押金。我不这样退还押金合法吗?
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    看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。合同解除后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(返还财产)
    2022-07-12 08:25:43
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    合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
    《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
    2022-07-12 08:29:59
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    你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
    2022-07-12 08:32:31
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