在进行房屋买卖交易时，双方当事人不但需要签订房屋买卖合同，还需要缴纳相关的税费，契税就是其中的一种，那么，三套房的契税税率是多少？找法网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。
（一）首次购普通住房征收契税：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按2%缴纳。
（二）第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的第三套房屋来判定的。
（三）只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠，但计算的基数还是与所购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制，只是看不同地区的限制购买政策了。
（四）还有除了契税的房产税，是一种持有环节的税种，和购买也就是交易的税种是不一样的
（五）家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;商业房产，每年按租金收入的12%交房产税;家庭仅有的一套住宅，免征房产税。
（六）契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。
契税的缴税目标是境内的土地、房子权属。详细包含以下内容：
（一）国有土地运用权的出让，由承受方交。
是指土地运用者向国家交给土地运用权出让费用，国家将国有土地运用权在必定年限内让与土地运用者的做法。
（二）土地运用权的转让，除了思考土地增值税，另由承受方交契税。
是指土地运用者以出售、赠与、交流或许别的办法将土地运用权搬运给别的单位和个体的做法。土地运用权的转让不包含乡村集体土地承揽经营权。
（三）房子生意：
即以成本为前言，出卖者向采购者过渡房产权的生意做法。
以下几种特别状况，视同房子生意：
1、以房产抵债或实物交流房子，应由产权承受人，按房子现值交纳契税。
2、以房产作出资或股权转让，以自有房产作股投入自己独资经营的公司，免纳契税。
3、买房拆料或翻建新房，应照章缴税。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征:
（一）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
（二）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。
（三）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于三套房的契税税率是多少的相关知识，通过上述我们可以得知，第三套房的契税税率是需要依据购买房屋的情况来判定的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
