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债务人将房产抵押。也要再次还吗？
更新时间：2019-11-16 10:37:13
问题描述：
债务人将
房产抵押
。也要再次还吗？
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拆迁有
抵押权
的房屋如何补偿 迁设有
抵押
权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
2019-11-16 10:26:57
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办理房产抵押需要对方配合，把房产证拿到房屋管理部门办理
抵押登记
，取得他项权利证之后抵押才生效，并不是不还债房子就属于抵押权人，抵押权人只是在
法院执行
该
抵押物
时有
优先受偿权
。利息可以是银行同类贷款的利率的4倍，超出部分法院是不予支持的。
2019-11-16 10:30:53
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根据
房屋抵押
担保的有关法律规定：《
物权
法》第一百九十一条规定“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”
2019-11-16 10:37:13
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