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我朋友跟我借款5万，他拿房产的转让合同作为抵押物，这个合同有法律效应吗
更新时间：2022-07-11 07:41:00
问题描述：
我朋友向我借了5万元。他以房地产转让
合同
为抵押。这个合同有法律效力吗
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抵押权
没有产生，但是双方签订的
抵押合同
成立时即生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
2022-07-11 07:36:05
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房地产抵押未登记，抵押合同有效，但抵押权还未设立。《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作出原则规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
2022-07-11 07:38:53
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到房产局办理抵押登记手续了吗
2022-07-11 07:41:00
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