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请问:亲戚以我的名义买卖房产会有什么样的影响?谢谢
更新时间:2021-04-02 17:03:57
问题描述:
请问:亲戚以我的名义买卖
房产
会有什么样的影响?谢谢
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1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋
赠与合同
(详见《
合同
法》第一百八十五条;
(2)办理赠与公证(需要父母和孩子共同到公证处办理,不能委托他人办理);
(3)凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等,按规定缴纳相应税费;
(4)到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续,否则,即使办理了赠与合同公证,也并不等于赠与物的所有权已经转移。
2021-04-02 16:52:41
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有影响的,共产
2021-04-02 16:57:42
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您好,如果房产是
夫妻共同财产
,会有影响。
2021-04-02 17:03:57
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