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房产中介把我的房子卖给外地人,没有购房资格,买方只付了二万元定金,和房产中介签了合同,中介给买方承诺
更新时间:2022-05-14 08:14:05
问题描述:
房地产经纪人把我的房子卖给了外人,没有资格买房子。买家只付了2万元定金,并与房地产经纪人签订了
合同
。经纪人答应买主租房定居,但已经两个月没租房了,所以我的房子不能交易。在这种情况下我该怎么办
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只有购房合同没有房产证的房子可以交易,可能会带来风险,因为没有房产证可能会出现一房多买的情况。有几点需要注意的:1、如果是全款买,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商哪里变更一下合同,将来让开发商到房地部门出房本;2、如果是全款买,卖房的是贷款买的话,就需要他提前还清贷款,然后在开发商那里变更购房合同,将来让开发商到房地产部门出房本;等等
2022-05-14 08:13:52
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