首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
房贷计算
>
房贷计算咨询
> 咨询详情
昨日刚买的房，按揭贷款，130平方米，可是房地产商并沒有说交房产契税和公共维修基金，是什么原因？？？如果交得话，一共必须要多少钱？？？总楼价是384000
更新时间：2020-05-16 09:37:15
问题描述：
昨日刚买的房，按揭贷款，130平方米，可是
房地产
商并沒有说交
房产
契税和公共
维修基金
，是什么原因？？？如果交得话，一共必须要多少钱？？？总楼价是384000
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
589673
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业维修
基金
是国家房地产管理部门（房产局）收取的，由国家统一管理，开发商属于代收性质，你可以拒绝其代收，自己去房产局缴纳。如果开发商没有依照
合同
约定或者
承诺
履行修路的义务的，可以通过法院起诉追究其
违约责任
。
2020-05-16 09:32:21
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
612074
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
契税是去当地地税局缴纳的您首先要凭借
买卖合同
、身份证、户口本、
结婚
证去房产核心取得无房证明，也就是首套证明这样可以按照较低契税税率缴纳契税然后去地税局缴纳契税首套住房的，90平米以下是1％，90平米到144平米是
1.5％，144平米以上非普通住房是3％，应该携带的资料有：
1、商品房买卖合同；
2、购房发票或收据；
3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。
2020-05-16 09:34:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1078823
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的！也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的，具体可以咨询当地地税局工作人员！
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区
物业管理
建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
2020-05-16 09:37:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋维修基金怎么用
44186
你好，我买了第一套房子，全部钱，交了契税，还有大修基金，房子也交了，没有房地产卡。现在开发商打电话跟
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的 1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋维修基金交给谁
2630
房屋维修基金怎么算,维修基金什么时候交?
维修基金计算
昨天刚买的房间，贷款130平方，但开发人员没有说要支付权利税和公共服务基金。 怎么了？如果给你，总共
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是房屋维修基金?什么情况可以使用房屋维修基金?
房屋维修基金
请问，我今年3月买的商品房，面积是73.59，要交维修基金上海多少钱啊？
房屋买卖中维修基金的使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭，但是开发商并没有说交契税和公共维修基金，是怎么回事？总共需要多少钱？？
契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的！也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的，具体可以咨询当地地税局工作人员！ 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的贷款房，新房，昨天交的契税，维修基金还没交，可以不交吗？
这是必须交的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是买得集资房，没有产权证，有2证一书，加契税，现在房子要征收，需要我们交罚款吗？我们怎
要看具体证据，才能知道向谁主张赔偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
945
各位律师，你们好，购买房屋时房产证已经办好了了，时过两年左右现在又说交契税。是怎么回事？
你好，咨询房管局的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
645
爸爸想将住房更名为子女，需要什么手续？要交什么税？听说要交契税，请问契税是指什么？是房子的市场评估价
您好, 根据您所述事实,应该属于房屋赠与,大致介绍如下: 一、办理程序：收件→核准登记→收费→发证 二、缴验证件： 1、房屋所有权证，涉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兑店前录音过后签订合同算么
法律分析：原则上，在存在前后合同的情况下，我们都是要根据协议内容确定，一般以在后合同约定为准。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点，那么一般以最后签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
455
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好，请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
390
合同中写收到现金合法吗
您好，请问签的是什么合同
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
285
服务合同纠纷包括哪些
服务合同纠纷的法律规定：依据我国现行《民法典》的相关规定，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。当事人首先通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
310
家里老人签订了一份合同，是否方便帮忙看看呢
老人，属于完全民事行为能力人，如果双方当事人对此认可，该合同签订后，就是有效的。但要排除老人被欺诈，欺骗，神志不清，不具有独立能力的情形。有下列情形之一的，合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同写的，不退学费合法吗？
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析：依据我国相关法律的规定，培训机构不退相关费用的，一般是民事纠纷，报警是没有用的，要通过提起民事诉讼解决，如果涉及到诈骗等行为的，可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
海口律师
同城律师：
秀英区律师
龙华区律师
琼山区律师
美兰区律师
律师解答动态
刚刚
颂威律师
近期帮助 17602 人
你好我家南边是荒废的水沟，我经过去力改造了一些，果树和青菜，要挖抗，我种的一切在边缘处，有没有赔偿
1分钟前
陈文杰律师
近期帮助 2370 人
收钱的学校不让点外卖还要处罚我
2分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2836 人
和朋友开店总投资70万，我出50万出钱出力，他出20万什么都不管，怎么算分红比例
2分钟前
颂威律师
近期帮助 17602 人
未成年人和成年人打架那个成年人先动到手，未成年人16岁，未成年需要承担什么后
3分钟前
张春利律师
近期帮助 5654 人
结婚后，女方现在一家人消失了，彩礼也拿过了
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 23790 人
请问我欠别人运费，他扣了我的货，我该怎么办？
7分钟前
刘斌律师
近期帮助 40218 人
pdd买了盐焗鸡拉肚子了没拍照商家不给我退款
6分钟前
杨帆律师
近期帮助 208 人
您好！我有一位女同学名为王莉莉54年出生听说她住在姑嫂树一带，很想找到她的电话。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
