小区内有不入住的业主,物业收不到这些业主的物业费,历欠物业费分摊到入住业主,这个违法吗?

更新时间:2022-04-18 07:22:31
问题描述:
社区中有非入住业主,物业无法收取这些业主的物业费。物业公司分摊他们(非占用业主)欠占用业主的物业费。这是违法的吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助159527 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了物业服务合同,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的违约责任
    2022-04-18 07:17:48
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助902656 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据《物权法》第七十六条的规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
    2022-04-18 07:20:42
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助301158 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    物业服务企业如果履行了物业服务合同,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
    2022-04-18 07:22:31
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如果物业没有与业主签订合同,物业起诉业主拖欠物业费是否合法?
物业起诉业主不交物业费是可以的。不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,法院一般会判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
业主不交物业费,物业是不是可以起诉业主?小区配套设施没有完善,地下车库没有验收业主可以拒交物业费吗?
很多业主因为物业公司的服务不到位,或者出现盗窃事件,或者出现其他矛盾等,拒绝向物业公司缴纳物业服务费。物业公司通过常规催收途径无法收缴的话,就会积极通过诉讼方式
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们小区的物业给业主委员会签订合同到期两年了,更换不了物业,我们拒交物业费和水电费可以吗物业
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了物业服务合同,物业费一般还是需要补交的,但
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业不收物业费,物业收了物业费,不给业主更好的服务,违法吗
  通常作为物业管理企业,喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取,美其名曰“方便业主”,而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主,但是如果业主对物业的服务不
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业天天和我们要物业费,这种不够入住标准的物业费,业主可以拒缴吗?
看看合同的交房标准,如果是必须取得准入证,可以起诉开发商违约金赔偿,物业费可以扣减。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新物业入住需要跟业主重新签订合同么?小区没有业主委员会。不交物业费就停水断电。
新物业公司应签合同,停水停电不合法,属于物业维修范围的应当维修
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
广东策勋律师
近期帮助 2510 人
昨天我忘记了也并没有入住,刚刚联系了酒店说不让退款,我有什么办法能退款吗?
刚刚
广东聚生缘律师
近期帮助 5484 人
乙方同意甲方可根据地生产工作的需要,对乙方的工作地点、工作岗位作变更
刚刚
刘斌律师
近期帮助 26901 人
高考后交了社保还是应届生吗
刚刚
广东策勋律师
近期帮助 2510 人
我想下载教育机构的教学视频,电脑里面的教程全部一起下载了,违法吗?
刚刚
刘斌律师
近期帮助 26901 人
怎么能查到公务人员的名单
2分钟前
范为真律师
近期帮助 324 人
和我妈妈的一套房子作为抵押贷款了50万,如果未来还不上钱了怎么办,?
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 26901 人
公司章程里写着公司不设董事会,设一名执行董事,这种情况下公司是不是无法开董事会决议
4分钟前
周清智律师
近期帮助 23143 人
有人用色情视频,来威胁我,说是我本来和他怎样,然后还到处乱发,网洛上也乱发
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询