你好我是五福玲珑居的业主，小区地下车库开发商有权卖车位吗，21万是回迁房，是不是不合法

更新时间：2022-06-10 07:11:14

问题描述：

你好，我是五福灵龙居的主人。社区地下车库的开发商是否有权出售停车位？21万是搬迁房屋。现在我得在中国东北租800人一个月。出租我们的主人是违法的吗？非常感谢。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助851892 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
因此，有产权证的地下车位可以买卖

2022-06-10 07:05:33

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1464392 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

地下车库的出售与出租的问题有：地下车库的建筑面积未分摊，开发商单独取得车库产权；地下车库作为共有部位，建筑面积已进行了分摊；地下车库属于人防工程，则开发商不得出售车库的产权

2022-06-10 07:07:24

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1024447 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。

2022-06-10 07:11:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商有权卖地下车位吗

开发商有权卖地下车位吗

我在开发商那里购买了小区地下车位，物业有权利阻止开发商卖车位吗，作为业主应该怎么办

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

出售小区地下停车位是否合法

出售小区地下停车位是否合法

小区物业扣押车辆是否合法

小区物业扣押车辆是否合法

开发商经营的地下车库经过小区地面，业主有权不让巳买车库的车子经过吗？

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区物业不让车辆进去能起诉吗

小区物业不让车辆进去能起诉吗

我们小区是封闭小区地面上不允许进车，但是有地下车库，现在开发商为了卖车库车位这样合理吗？

根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，有产权证的地下车位可以买卖。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问小区车库卖不租合法吗？如果业主没有车位，物业是否有权不进入小区？

你需要明确是什么样的车库

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，请问我们小区的车位开发商卖车位合法吗？

一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位只能卖业主，小区地下室车位开发商只卖不出租给业主，合法吗

既然是人家的车位，人家想卖想租就是他的权利了

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有贷款房产证加名字需要哪些手续办理

有贷款房产证加名字需要哪些手续办理

业主购买的房子，有包括地下室的公摊，现在开发商不经过业主同意，开发商有权卖地下室车位吗？

如果业主有地下室的产权，开发商无权将该产权自行处分售出。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

结婚后又要离婚这是骗婚吗

结婚后又要离婚这是骗婚吗

小区开发商卖地下车位，合法吗

可以起诉维权

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签订合同未约定违约金怎么处理

租房签订合同未约定违约金怎么处理

农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理

农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理

开发商降价可以退房吗

开发商降价可以退房吗

租房没合同可以起诉要房租吗

租房没合同可以起诉要房租吗

刚刚

夏中山律师

近期帮助 708 人

结婚前父母给买了套房子按揭，房产证是我自己的名字。这样另一半有权利分割房产吗

刚刚

广东天习律师

近期帮助 87675 人

没有劳动合同也没有合同可以直接走人吗

刚刚

南宁国晖律师

近期帮助 2791 人

我欠别人的材料款6万多，甲方也没有付款给我，刚收到法院传票，是什么情况呢？

1分钟前

颜培卿律师

近期帮助 57330 人

去年在公司干了几个月，没交社保可以要现金吗

1分钟前

胡国庆律师

近期帮助 6356 人

开的的司机病死，平台没有合同怎么赔钱？

1分钟前

代基辉律师

近期帮助 1993 人

包工头做完工程后，建筑公司不给工程款

1分钟前

张全明律师

近期帮助 526 人

我在上班的路上出了意外伤，是老板送我到了医院交了一千八的医药费后来老板在我工资里扣了一千八，怎么办

2分钟前

李志娟律师

近期帮助 1784 人

继承权有时效吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟