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我在前租房合同还没到期的情况下，又签订了新合同，但是未收取新合同房租，请问新合同生效吗？
更新时间：2022-08-12 07:08:20
问题描述：
我在上一份
租赁合同
到期前签了一份新
合同
，但我没有收取新合同的租金。新合同会生效吗？
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根据合同法的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期
2022-08-12 07:04:34
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当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期
2022-08-12 07:06:24
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合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-08-12 07:08:20
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