我们小区新换的物业公司,但是我们业主不知道什么时候换的。跟之前的物业签了合同,我应该交物业费吗?

更新时间:2022-08-10 16:25:04
问题描述:
我们社区里有一家新的房地产公司,但我们的业主不知道什么时候该换。与前一处房产签订了合同,但后一处房产没有签订合同。对不起,我应该付物业费吗?
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    物业管理公司未签订过物业服务合同,业主仍需交物业费。根据《物业管理条例》规定,选聘物业管理企业是业主大会的职责之一,作为业主大会执行机构的业主委员会,可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
    这份合同对小区内的全体业主均具有约束力,因此,物业管理企业进入小区提供物业管理服务,只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可,无需再与每位业主单独订立合同
    2022-08-10 16:20:22
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    如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费
    2022-08-10 16:22:24
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    1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
    2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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我们小区入住的时候与物业公司签订了前期物业合同,几年后,前期物业把我们卖给了新物业我们业主可以拒绝缴
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了物业服务合同,物业费一般还是需要补交的,但
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咨询一下,现在小区业主想换物业公司,但是一直没有和物业签订新的合同,还是以前和开发商签的,现在业主委
要看这个物业合同是前期或者是常规期,前期物业服务合同是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间,业主大会选举的业主委员会成立后,物业服务合同应该由业主大会
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物业委员会没有经过业主的同意就和物业公司签了合同,业主可以拒绝交物业费吗?
物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和
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我们小区新换了物业,现在新物业来了,并没有和我们签订合同,只是和开发商签订了,我有权不交物业费吗?
业主维权方式主要有以下几种:   (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。   (二)、法律途径。1.对当地
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小区换新物业需要和业主签新的服务合同吗?沒签合同可拒交物业费吗?
新物业的服务合同公示取得表决通过,过渡期内你仍有义务缴纳物业费
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突然不想学习,但对方不同意终止合同
你好,可以通过诉讼的方式维权
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欠钱纠纷律师怎么收费
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债务追讨 1320
店铺转让费已支付,可以退还吗?
合同是如何约定的呢!!
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在化妆学校交了学费签了合同,学费还能退吗?
可以协商解决,协商不成,根据协议的约定处理
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在不知情的情况下签订合同怎么办?
你好,这种情况建议报警处理
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合同约定和法律规定的不一样违法吗
合同约定与法条不符时,应首先审视具体法条性质。如属强制性规定,必须修改合同以符合法律;如为任意性规定,可在法律框架内协商调整合同内容。遇争议时,可寻求专业法律意
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直播合同属于劳动合同。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。直播属于直播人与直播那公司签订直播合同在直播平台上进行直播的,所以属
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