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我想在小区地下室买一个车位，但是付了钱以后才知道他是没有产权的，这样的车位可以买吗？
更新时间：2019-05-15 17:17:34
问题描述：
你好，我想在小区地下室买一个车位，但是付了钱以后才知道他是没有
产权
的，让我签租凭
合同
，这样的车位可以买吗？
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物权法
规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 《
物业管理条例
》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得业主、
业主大会
和
物业管理
企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
物业除非获得业主大会或业主委员会的许可，否则无权无权对私自划定的停车位收费，收费停车场需要报批，必须持有物价部门下发的收费许可证，收费要开发票。未取得《收费许可证》的住宅物业管理小区，不得向业主收取停放机动车费用，业主有权拒交。
你们可以向物价局反映要求处理，也可以由业主委员会到法院告物业侵权。
2019-05-15 17:07:41
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《
物权
法》
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理
企业
同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
2019-05-15 17:15:39
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房屋租赁
合同要注意约定好租赁期限，在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
2019-05-15 17:17:34
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