朋友从建筑商那里抵账的房子，房管局还没有备案，我想买他的这套房子，一次性付款，需要哪些手续

更新时间：2022-07-12 09:45:13

问题描述：

一位朋友从建筑商那里付清的房子已经与销售部门签订了合同，房屋委员会也没有备案。我想买他的房子。一次性付款需要什么手续

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1858594 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

建议签合同并办理合同预告登记

2022-07-12 09:39:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1375267 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，需要根据合同约定处理

2022-07-12 09:43:53

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1073999 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

2022-07-12 09:45:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房管局备案的房子可以更名吗

房管局备案的房子可以更名吗

我准备买一套网签了的毛坯房但是没有房本，对方的购房手续是一次性付款，跟开发商有交费房产证和其他税收的

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

用别人的名字买的房子过户需要什么手续

用别人的名字买的房子过户需要什么手续

没有房产证的房子可以买吗注意事项有哪些

没有房产证的房子可以买吗注意事项有哪些

房子被拆了，我想买他的房子，他全额付款后需要那些手续。

需要签订有效购房合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子抵押什么手续

房子抵押什么手续

你好，卖方全款购买的房子，没办理产权，可以直接到开发商处更名，购买这样的房子需要注意什么。

房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，开发商把房子抵押了，而且已经备案了，可以买吗

抵押的房子能买，抵押的房子只要抵押完成就是可以买的，而且根据我国《担保法》，抵押房可以进行买卖。其实买房子一定要看清房子的性质，产权一定要清晰，要是存在抵押贷款

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买一套期房，和别人一起过户，但是已经向房管局备案了，买家要注意那些事项。

你好，可以协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但是给开发商干活，没钱支付我，我想出售这套房子，要什么手续

卖房需要的手续：<br> 1、买卖双方签订房屋买卖合同；<br> 2、买卖双方到不动产所在地的登记机构办理房屋过户登记；<br> 3、不动产所在地的房屋登记机构

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同需要注意什么

二手房买卖合同需要注意什么

工程款抵押的房子，走一手房手续，和开发商签合同，需要一次性付清，这样的房子能买吗

一次性付款买房需要注意自身的购买水平、了解当地购房方针；注意房屋产权是否明确；注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋交付是否符合约定；注意中介公司是否存在暗

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证还没办下来能加子女名字吗

房产证还没办下来能加子女名字吗

一次性付款给建筑商，在售楼处签购房合同，以后分批给办房证这样的房子能买吗

　　购房者购买商品房，尤其是期房，对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的，因此在签订商品房买卖合同时，购房者往往都是被动的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证不给办怎么办

房产证不给办怎么办

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房房产证多久可以拿到

商品房房产证多久可以拿到

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房几年能拿到房产证

拆迁安置房几年能拿到房产证

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同的违约金多少

租房合同的违约金多少

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

7分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9385 人

我姐去世了，娘家可以起诉分房产吗

21分钟前

纪蓉蓉律师

近期帮助 158 人

对方耳膜穿孔轻伤，但是对方挑事引起的打架，秤砣来打砸伤人，派出所只追究没受伤的一方怎么办

24分钟前

贾正雨律师

近期帮助 15334 人

我们是98进厂

27分钟前

宋琳律师

近期帮助 8353 人

只有手机号知道家的大概位置能追回我的钱吗

34分钟前

九转律所律师

近期帮助 27275 人

对方对交通事故全责无人员伤亡，对方在修车过程中是否应赔偿交通费？有法律依据吗？

35分钟前

于非律师

近期帮助 8528 人

我跟别人老婆有了孩子，生下来了，我没结婚，我应该承担什么法律责任

37分钟前

杨泽昊律师

近期帮助 59 人

计算机著作权纠纷

40分钟前

于非律师

近期帮助 8528 人

影楼拍古装照片不像本人可以退款吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟