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按照区分原则,未办理物权登记的,不影响合同效力。那为什么产权未登记过户是属于合同无效的情形之一?
更新时间:2022-03-26 10:46:14
问题描述:
根据区分原则,不办理产权登记的,不影响
合同的效力
。那么,为什么未经登记的产权转让是无效
合同
的一个案例呢?
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根据新的司法解释,在无权处分的情况下,处分人虽然没有处分权,并不影响
买卖合同
的效力,但是影响
物权
行为的效力。司法解释出台前按合同法,无权处分人签订的合同无效,相对人只能要求无权处分人承担
缔约过失责任
2022-03-26 10:41:14
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未办理物权登记的不影响
合同效力
。根据《物权法》第十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
2022-03-26 10:43:43
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当事人可以决定是否办理,没有办理变更登记手续并不影响换地合同的效力,只是不能对抗已经办理登记的第三人,请问这是什么意思? 比如:你与乙签订了这个合同,但没有办理登记。
可是后来乙有与并签订同样的合同,而乙与丙却办理了登记手续。
现在丙主张权利,你与乙签订的承包经营使用权不能对抗丙
2022-03-26 10:46:14
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