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业主委员会负责人擅自与物业管理公司签合同,小区业主提起诉讼业主委员会负责人会怎么样?
更新时间:2020-07-31 07:57:02
问题描述:
业主委员会负责人擅自与
物业管理
公司签
合同
,小区业主提起诉讼业主委员会负责人会怎么样?
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业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定,但是物业管理公司对房屋构造问题,
小区物权
归属问题,公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题,才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
根据最新司法解释,只要物业服务企业不履行或者不完全履行
物业服务合同
约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务,业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2020-07-31 07:50:59
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可以通过业主自治形式重新选举业主委员会成员
2020-07-31 07:54:19
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可以通过业主自治形式重新选举业主委员会成员。
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