首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
居住证办理
>
居住证办理咨询
> 咨询详情
我的小区地下停车位卖给我八万，合理吗
更新时间：2019-09-10 17:59:33
问题描述：
我的小区地下停车位卖给我八万，合理吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
157769
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据我国新出台的《
物权
法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看
合同
对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
2019-09-10 17:57:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
216358
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
地下的停车位，一般你们的《
商品房买卖合同
》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的
所有权
卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办
产权
了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是
租赁
性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
2019-09-10 17:59:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区车位买卖合法吗
128095
小区开发商把地下停车位上锁了，请问合法吗？
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区地下停车场的归属权
33950
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
小区地下车位只售不租，这种情况合法吗
《物权法》 第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠缴物业管理费滞纳金怎么算
物业管理费
还是这个小区地下停车位收钱合理吗
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下停车位物业突然涨价，这合理吗？
可以向当地物价局投诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下车位我购买了的，这合理吗？
经过全小区业主投票后，占地面积一半以上业主同意，或者总户数一半以上业主同意，收取费用于补充维修基金或者公共支出，其中一小部分用于物业公司为了停车秩序付出的人力成
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2545
小区的地下停车位业主还要交租金合理吗？
您好。这个是普遍存在。这个车位如果房开没有卖给你。那么房开就有权收。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1860
小区地下停车位卖给业主合法吗
关键是看具体归属谁的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拼多多买的商品有问题，找不到卖家
您好，建议您向消费者协会投诉解决，如有疑问可咨询专业律师为您解答。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1320
我用绿瘦减肥产品，商家不同意，可以处理12315投诉吗？
你好，消费者在与商家沟通无果的情况下，可以拨打12315电话，通过法律途径进行维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1200
只退给我官方退款。商家让我退衣服是违法的吗？
你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
快递员被别人拿走，该怎么办？
你好，可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
935
我和别人买了二手电动车，现在不退怎么办
建议协商处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拼多多商家东西质量差
消费者在遇到商品质量问题时，除了直接找商家协商外，还可以选择向消费者协会投诉，寻求其协助解决。同时，也可以考虑在平台上申请客服介入处理，或者向市场监管部门举报商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村快递站合作，起初商量是交八千元，快递柜使用一年，在快递站拿一个件给八毛钱这算隐瞒事实吗？
法律分析：可以投诉，最好还是先与对方协商。法律依据：《快递暂行条例》 第二十五条 经营快递业务的企业应当将快件投递到约定的收件地址、收件人或者收件人指定的代收人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无人自助的店订错时间了已经自动结束了可以要求商家退款吗
无人自助的店订错时间了已经自动结束了可以要求商家退款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
张家界律师
张家界找律师
张家界损害赔偿律师
同城律师：
慈利县律师
桑植县律师
永定区律师
武陵源区律师
专业律师：
张家界房产纠纷律师
张家界公司法律师
张家界合同纠纷律师
张家界婚姻家庭律师
张家界交通事故律师
张家界劳动纠纷律师
张家界刑事辩护律师
张家界债务债权律师
律师解答动态
刚刚
李红律师
近期帮助 6433 人
我在一家餐饮公司上班店面决定把我调到其他店我可以拒绝吗
刚刚
李红律师
近期帮助 6433 人
轻度抑郁症期间公司不续签劳动合同合法吗
14秒前
俞超强律师
近期帮助 5747 人
上班路上出车祸算几级
25秒前
余联刚律师
近期帮助 116188 人
被追加为被执行人不服怎么办
54秒前
姜锋律师
近期帮助 28577 人
呢。社保目前在深圳缴纳。这样的劳动合同如何签呢
55秒前
余联刚律师
近期帮助 116188 人
事故认定书签字后可以重新定责吗
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 116188 人
我的房子加上再婚老公的名字，他的女儿有继续权吗？比例多少？
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 28631 人
8万毫安的充电宝可以带上火车吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
