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我想买个二手房，只有跟开发商签的合同书，我只跟房主签了个买卖房屋协议，我想问这样有法律效力吗
更新时间：2022-08-15 06:40:42
问题描述：
我想买一套
二手房
。房子没有倒塌，只有与开发商签订的
合同
。我把房子的全部钱都付给了房主！我只和房主签了一份
房屋买卖
协议。我想问一下这是否具有法律效力
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私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具
有法律效力的合同
一般要满足三个条件：
1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。
2、合同内容为双方真实意图的表达。
3、不违反法律和社会公共利益
2022-08-15 06:35:55
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私下签的交易合同只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。合同内容为双方真实意图的表达。
不违反法律和社会公共利益
2022-08-15 06:38:13
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平台法律顾问团队
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
2022-08-15 06:40:42
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