房屋抵押流程需要多久

来源: 找法网 2022-07-05 15:11 0阅读 0点赞 0转发

  随着房产成为我国社会的重要不动产,为了更好保障出借方利益,房屋抵押担保借款成为主要方式。那么房屋抵押流程需要多久?房地产抵押权实现的条件是什么?接下来将由找法网小编为您介绍关于房屋抵押流程需要多久的知识,希望能够帮助大家解决相应的问

  一、房屋抵押流程需要多久

  房屋抵押贷款时间并不固定,不同的贷款途径时间不同。房产抵押贷款三个途径:一是银行,手续全,利息低,放款时间一般一个月左右。不过可以催证加急,可以节约3到5天;二是金融公司,利息一般年息10%到15%,放款时间一个星期左右;三是民间借贷个人或者公司,最快当天放款,年利息一般不超过36%。

  二、房地产抵押权实现的条件是什么

  房地产抵押权实现的条件是:

  (一)房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提;

  (二)债务人不履行到期债务;

  (三)对于债权的未受清偿抵押权人没有过失;

  (四)发生当事人约定的实现抵押权的情形。

  三、个人房屋抵押贷款

  (一)业务简述

  个人房屋抵押贷款是借款人以本人名下的房产作抵押,工商银行向借款人发放的用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。个人房屋抵押贷款可用于购房、购车、留学、医疗等多种消费用途,也可用于经营或其他合规合法用途,满足你的多样贷款需求。

  (二)适用对象

  个人房屋抵押贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(不含)之间,借款人具有良好的信用记录和还款意愿,并且能够提供有效的阶段性担保。

  (三)特色优势

  1、贷款用途广泛,贷款手续便捷;

  2、抵押物范围广,借款人名下的住房、商用房或商住两用房均可用于抵押;

  3、贷款额度高,还款方式多。

  (一)开办条件

  获得我行个人房屋抵押贷款需要具备以下条件:

  1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策;

  2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

  3、具有良好的信用记录和还款意愿;

  4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

  5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

  6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

  7、在工-行开立个人结算账户;

  8、银行规定的其他条件。

  相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,办理房产抵押贷款的话一般是需要半个月到三个月左右的时间,具体要多久就要看你所提交的材料是否齐全和银行机构的办事效率了。以上就是找法网小编整理的有关房屋抵押流程需要多久的相关内容,希望能为您提供帮助。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
  • 房屋抵押给个人流程
    抵押贷款可以帮助在资金紧张时,提供一笔很大的资金。很多人都愿意将自己的房子车子抵押来解决问题。想必很...
    0人阅读
  • 房屋抵押流程多长时间
    申请办理房产抵押贷款的借款人一般都是急需资金周转的,所以都会关心到底多久才能拿到贷款解决自己的问题。...
    0人阅读
  • 房产抵押贷款流程多长时间
    我们在生活中遇到手头紧张急需用钱的时候,一般是向自己的亲朋好友借钱的,如果不好意思就会向银行或者是其...
    0人阅读
  • 房屋抵押银行贷款流程
    房屋抵押银行贷款流程如下:1、提出包含贷款用途、金额及期限的贷款申请;2、递交贷款资料;3、银行实地勘察、评估房屋;4、银行审批评估...…
    999人阅读
  • 房屋抵押银行贷款流程怎么走
    现实生活有很多原因,如果我们急需资金,但只能通过贷款周转的时候,通常会将自己的房屋进行抵押在银行贷款...
    0人阅读
  • 房屋抵押银行贷款流程
    房屋抵押银行贷款一般是指住房抵押贷款,是房屋所有人将自己名下的房产向银行申请进行抵押,然后获得银行的...…
    0人阅读
相关咨询
相关解答
  • 法院离婚协议书不是离婚证,人民法院作出的离婚判决书,是具有司法效力的法律文书的,其效力等同于离婚证,是解除婚姻关系的有效证件,判决生效后,婚姻关系解除。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括:(一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由;(二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由;(三)判决结果和诉讼费用的负担;(四)上诉期间和上诉

    全部1个答案 >
  • 中学生偷钱的管教方式为,如果不构成犯罪,则可能会予以治安处罚,如果构成犯罪但是没有达到刑事责任年龄不负担刑事责任的,则可以责令他的家长或者监护人加以管教。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯

    全部1个答案 >
  • 提前解除租房合同可以退押金,但构成违约的一般不可以退,造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供

    全部1个答案 >
  • 被别人诬陷诽谤,当事人可以向公安机关报案,并且要收集被诬告的相关证据。构成犯罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百四十三条捏造事实诬告陷害他人,意图使他人受刑事追究,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。国家机关工作人员犯前款罪的,从重处罚。不是有意诬陷,而是错告,或者检举失实

    全部1个答案 >
操作
分享