随着房产成为我国社会的重要不动产，为了更好保障出借方利益，房屋抵押担保借款成为主要方式。那么房屋抵押流程需要多久？房地产抵押权实现的条件是什么？接下来将由找法网小编为您介绍关于房屋抵押流程需要多久的知识，希望能够帮助大家解决相应的问
房屋抵押贷款时间并不固定，不同的贷款途径时间不同。房产抵押贷款三个途径：一是银行，手续全，利息低，放款时间一般一个月左右。不过可以催证加急，可以节约3到5天；二是金融公司，利息一般年息10%到15%，放款时间一个星期左右；三是民间借贷个人或者公司，最快当天放款，年利息一般不超过36%。
房地产抵押权实现的条件是：
（一）房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提；
（二）债务人不履行到期债务；
（三）对于债权的未受清偿抵押权人没有过失；
（四）发生当事人约定的实现抵押权的情形。
（一）业务简述
个人房屋抵押贷款是借款人以本人名下的房产作抵押，工商银行向借款人发放的用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。个人房屋抵押贷款可用于购房、购车、留学、医疗等多种消费用途，也可用于经营或其他合规合法用途，满足你的多样贷款需求。
（二）适用对象
个人房屋抵押贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（不含）之间，借款人具有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效的阶段性担保。
（三）特色优势
1、贷款用途广泛，贷款手续便捷;
2、抵押物范围广，借款人名下的住房、商用房或商住两用房均可用于抵押;
3、贷款额度高，还款方式多。
（一）开办条件
获得我行个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策;
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）;
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7、在工-行开立个人结算账户;
8、银行规定的其他条件。
相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，办理房产抵押贷款的话一般是需要半个月到三个月左右的时间，具体要多久就要看你所提交的材料是否齐全和银行机构的办事效率了。以上就是找法网小编整理的有关房屋抵押流程需要多久的相关内容，希望能为您提供帮助。
