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我丈夫坐牢,我想抵押房子,可以吗?
更新时间:2022-04-13 06:20:44
问题描述:
我丈夫坐牢,我想
抵押
房子,可以吗?
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抵押是指债务人或第三人不转移财产的
占有
,将该财产作为债权人的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为
2022-04-13 06:14:52
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抵押人可以出租抵押房屋,
抵押权
与出租权是房屋所有权人的权利,将已抵押房屋出租的,
租赁合同
有效,但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时,如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押,抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任
2022-04-13 06:17:38
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根据《
物权
法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (四)担保的范围。
2022-04-13 06:20:44
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