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我想问下,我想把xx转让给别人经验,然后签一分转让合同,这个合同法律生效吗?
更新时间:2022-04-24 11:18:57
问题描述:
我想问一下,我想把XX转让给其他人的经验,然后签一份转让
合同
。本合同是否具有法律效力?
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转让的对象是特定的房地产权利,转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。房屋转让合同有效并不代表着房屋所有权发生变动,不动产的
物权
变动以登记为生效要件
2022-04-24 11:14:10
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转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
2022-04-24 11:16:50
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认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-04-24 11:18:57
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