商业性个人住房贷款办理流程中需要哪些材料

　　商业性个人住房贷款是个人因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。那么商业性个人住房贷款办理流程中需要哪些材料？收入证明格式是怎样的？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、商业性个人住房贷款办理流程中需要哪些材料

　　1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件（如单身需到当地民政部门开具单身证明）。

　　2、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

　　3、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

　　4、贷款人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）。

　　5、贷款人收入证明。

　　6、房屋买卖合同原件一本。

　　7、买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。

　　8、所购买房屋的产权证复印件。

　　二、收入证明格式是怎样的

　　致______行：

　　兹证明______先生/女士（已婚/未婚/离婚）系我单位正式在职员工，其现今我单位担任______职务，职称______；已在我单位工作______年，我单位性质为______。

　　其月均总收入为人民币______万______仟______佰______拾______元整（小写______$）。

　　身份证号为：__________________

　　对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。

　　特此。

　　单位地址：____________

　　人事劳资部门联系人：____________

　　联系电话：____________

　　单位盖章：______

　　______年______月______日

　　三、商业贷款市场报价利率是什么

　　贷款市场报价利率（LPR，即Loan Prime Rate）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款市场报价利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款市场报价利率的基础上，由指定发布人对报价进行计算，形成报价行的贷款市场报价利率报价的平均利率并对外予以公布。

　　以上就是找法网小编整理的关于商业性个人住房贷款办理流程中需要哪些材料的内容，需要的材料：身份证件、婚姻证明、收入证明、购房合同等。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。