房屋租赁合同纠纷哪个部门管

来源: 找法网 2022-06-02 13:10 0阅读 0点赞 0转发

  我们在外面进行租房子,都是会和房东签订租赁合同的,这也是为了保障出租人和承租人之间的权益,那么如果发生纠纷的情况,我们可以怎么解决呢?向什么部门申请解决呢?接下来就由找法网小编整理的关于房屋租赁合同纠纷哪个部门管的相关内容。

  一、房屋租赁合同纠纷哪个部门管

  仲裁机构、法院都有管辖房屋租赁纠纷的资格,纠纷发生后,都最好是在法定的诉讼时效范围内提出仲裁、或者是起诉请求。而根据《民法典》的规定,房屋租赁纠纷的时效一般是三年。

  相关法律规定:《民法典》

  第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  二、房屋租赁合同纠纷是商事案件吗

  (一)小额借债合同可能是金融借债纷争,也可能是民间借贷纷争。

  (二)区分小额借债合同的类型,主要看提供资本的主体是银行或者其他金融组织还是其他民事主体。

  (三)银行提供小额借债惹起的纷争,隶属金融借债合同纷争。个人或者其他单位提供小额借债惹起的纷争,隶属民间借贷纷争。

  三、房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷吗

  房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。

  根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定:民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。

  以上就是找法网小编整理的关于房屋租赁合同纠纷哪个部门管的相关内容,综上所述,我们知道房屋租赁发生纠纷之后如果要找仲裁机构进行解决,必须要有约定仲裁的条款。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询找法网。

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