拆迁时,房屋装修款可以要求补偿吗?

更新时间:2023-01-27 14:10 找法网官方整理 人浏览

  拆迁时,房屋装修款可以要求补偿。房屋拆迁补偿的范围包括被征收房屋价值的补偿,因搬迁、临时安置的补偿,因停产停业损失的补偿。被征收人积极协助征收的,还会给予补助和奖励。

拆迁时,房屋装修款可以要求补偿吗?,签订拆迁补偿协议包括哪些内容

  一、拆迁时,房屋装修款可以要求补偿吗?

  拆迁时,房屋装修款可以要求补偿。但该补偿是包含在房屋价值的补偿中的。在对房屋价值进行补偿时,评估机构会根据房屋面积、装修情况等合理进行评估,再由征收机关根据评估的结果给予被征收人房屋价值的补偿。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、签订拆迁补偿协议包括哪些内容

  找法网提醒您,签订拆迁补偿协议通常包括以下几点内容:

  1.拆迁补偿的具体措施,实践中,拆迁补偿时可以是货币补偿,也可以是产权置换。用货币补偿的话,要明确补偿数额的计算,并确定最终的补偿款。

  2.拆迁补偿款的支付时间,或者是安置房交付的期限,按规定,作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。所以,拆迁方作出决定前,就要保证有足够的补偿金额,所以约定拆迁协议时,也能够确定补偿款的支付时间,以及安置房等的交付时间。

  3.违约责任,签订拆迁补偿协议后,拆迁房到期交不了房子,或是拿不出补偿款,那么,被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。

  三、农村征地补偿款怎么分配

  农村征地补偿款的分配如下:土地补偿费归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。

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