实践合同是指该类合同只有在当事人实际履行义务时才成立的合同，若负有义务一方当事人未履行合同义务，另一方当事人不得依据合同请求对方承担违约责任，若已造成信赖利益损失的，可以要求对方承担缔约过失责任。借款合同分为两种：
一种是与金融机构间的借款合同（该合同一般是由金融机构拟定的格式条款以方便多次使用，合同自双方签字盖章后成立）；
第二种是自然人间的借款合同（为保护出借人利益，该合同自出借人将借款资金打入借款人账户或交付现金时成立）。
实践合同，又称要物合同，是相对于诺成合同而言的一种合同类型，其指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。实践合同与诺成合同的区分最早可追溯至罗马法，并且从历史沿革的角度看，实践合同的范围则在逐渐减少。定金合同、自然人之间的借款合同、保管合同、借用合同、代物清偿协议是我国现行法上几种典型的实践合同。
所谓缔约过失责任，是指在合同订立过程中，一方当事人因违背其应依据诚实信用原则所尽的义务，而导致另一方的信赖利益的损失，应承担的民事责任。依通说，缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中，因过错违反依诚实信用原则负有的先合同义务，导致合同不成立，或者合同虽然成立，但不符合法定的生效条件而被确认无效、被变更或被撤销，给对方造成损失时所应承担的民事责任。所谓先合同义务，又称先契约义务或缔约过程中的附随义务，是指自缔约当事人因签订合同而相互接触磋商，至合同有效成立之前，双方当事人依诚实信用原则负有协助、通知、告知、保护、照管、保密、忠实等义务。
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