合同提前解除的方式

更新时间:2021-07-28 15:52:50 找法网官方整理
导读:
合同作为双方当事人依法签订的能表达各自意思表示的并就一定交易或法律行为达成合意的书面协议,自依法订立之日起生效,生效后当事人要依约履行义务,那如果双方发生分歧争议要解除合同的,合同提前解除的方式有哪些?下面就跟着找法网的小编一起来了解吧。
合同提前解除的方式

一、合同提前解除的方式

合同提前解除的方式如下:

1、当事人协商一致,可以解除合同。

2、当事人签订合同时有约定一方解除合同的条件的,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

3、有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

二、提前解除合同的相关法条有哪些

《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

三、解除合同注意事项有哪些

(一)合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。

(二)从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的。

(三)从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。

(四)一般来说,合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的,违反主要义务将使合同目的难以达到,而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务,一般不会导致合同目的丧失,不能据此解除合同。

(五)不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重,一般要求采取降价和修补办法予以补救,而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理,非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利,实际上使他获得修补瑕疵的机会,从而避免合同被解除。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于合同提前解除的方式的相关内容,根据以上内容可知,合同提前解除的方式有当事人协商一致,可以解除合同;当事人签订合同时有约定一方解除合同的条件的,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同;出现法定解除情形的当事人可以解除合同。若您还有法律疑问,建议您咨询找法网的专业律师。

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