可以签无偿合同，无偿出租是不收取任何租赁费用的出租，限期免租是在一段时间内不收取租赁费用，但是不等于其他时间段不收取租赁费用。不过在签订无偿租赁合同的时候，应该要注意一下房屋的地理位置房屋的使用期限和双方的权力义务。无偿租赁并不是说不要费用，只是在规定的时间期限之内是部要钱的，超过这个时间期限还是需要支付。
甲方：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊公司
乙方：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊公司
甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：
１、房屋，乙方无偿使用甲方坐落在的房屋一间，用于办公。使用期限，使用期限为５年。自２０１０年５月１至２０１５年４月３０日甲方的权利义务，乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。
２、乙方的权利义务，使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
３、协议解除，在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前３０日以书面形式通知乙方。在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前３０日以书面形式通知乙方。
４、其它，本合同一式二份，共二份双方各执一份。本协议有效期至２０１５年４月３０日，如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。本协议双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。
甲方（盖章）
乙方（盖章）２０ｘｘ年５月２日
关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
１、返还财产
返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式：
（１）单方返还。
单方返还，是指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接受了财产，该方当事人向对方当事人返还财产；或者虽然双方当事人均从对方处接受了财产，但是一方没有违法行为，另一方有故意违法行为，无违法行为的一方当事人有权请求返还财产，而有故意违法行为的一方当事人无权请求返还财产，其被对方当事人占有的财产，应当依法上缴国库。单方返还就是将一方当事人占有的对方当事人的财产，返还给对方，返还的应是原物，原来交付的货币，返还的就应当是货币；原来交付的是财物，就应当返还财物。
（２）双方返还。
双方返还，是在双方当事人都从对方接受了给付的财产，则将双方当事人的财产都返还给对方接受的是财物，就返还财物；接受的是货币，就返还货币。如果双方当事人故意违法，则应当将双方当事人从对方得到的财产全部收归国库。
２、折价补偿
折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。
３、赔偿损失
根据《民法典》第１５７条之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件：
（１）有损害事实存在。
（２）赔偿义务人具有过错。这是损害赔偿的重要要件。
（３）过错行为与遭受损失之间有因果关系。
如果合同双方当事人都有过错，依第１５７条的规定，双方应各自承担相应的责任，即适用过错的程度，如一方的过错为主要原因，另一方为次要原因，则前者责任大于后者；此所谓过错的性质如一方系故意，另一方系过失，故意一方的责任应大于过失一方的责任。
因合同无效或者被撤销，一方当事人因此受到损失，另一方当事人对此有过错时，应赔偿受害人的损失，这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以恢复原状为原则。
４、非民事性后果
合同被确认无效或被撤销后，除发生返还财产、赔偿损失等民事性法律后果外，在特殊情况下还发生非民事性后果。收归国有不是一种民法救济手段，而是公法上的救济手段；一般称为非民法上的法律后果。
公司签租赁合同可不可以无偿试用的内容如上述找法网小编呈现的正文所示。综上所述，可以签无偿合同，无偿出租是不收取任何租赁费用的出租，限期免租是在一段时间内不收取租赁费用，但是不等于其他时间段不收取租赁费用。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询找法网律师。
