租赁合同要收回吗

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导读:
租赁合同的签订,就意味着房客和房东之间达成一些协议,这个协议主要就是在规定的时间内,租客有权利使用房东的房子,但是。如果说有人破坏了其中的协议的话,需要赔付一定的损失。那么租赁合同要收回吗?以下就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
租赁合同要收回吗

  一、租赁合同要收回吗

  《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  二、合同不产生效力的后果

  合同成立的法律效力与合同生效的法律效力是不同的,合同成立以后,当事人不得对自己的要约与承诺随意撤回,合同生效以后当事人必须按照合同的约定履行。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

  三、合同变更有效的条件

  原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此,无原合同关系就无变更的对象,合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时,原合同关系若非合法有效,如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同,合同便自始失去法律约束力,即不存在合同关系,也就谈不上合同变更。

  以上就是关于租赁合同要收回吗的相关内容,根据有关规定租赁合同如果已经结束或者有一定的情况需要解除的话,最好要双方当面将其弃置,到期的合同也要及时的处理掉,防止被不法分子利用。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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