房产赠与直系亲属需要交什么费用

更新时间:2022-04-21 09:17:19 找法网官方整理
导读:
在实际生活中,经常会有赠与的行为发生,比如有些人为了报恩或者出于其他原因而将自己的财产无偿赠与他人。那么房产赠与直系亲属需要交什么费用?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
房产赠与直系亲属需要交什么费用

  一、房产赠与直系亲属需要交什么费用

  直系亲属赠与房产要交如下税费:

  (一)附加税。此种税是作为附加税来征收的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,具体的征收比例是,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定,是由赠与人负担的。

  (二)契税。土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。

  (三)印花税。印花税需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。

  《中华人民共和国民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

  二、直系亲属的范围包括哪些姐妹

  直系亲属不包括姐妹。直系亲属, 指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母(公婆、岳父母)、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)。

  直系血亲是指彼此之间有直接血缘联系的亲属,包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。己身所从出的血亲,即是生育己身的隔代血亲,如父母、祖父母等;从己身所出的血亲,即是己身生育的后代,如子女、孙子女等。值得注意的是,直系血亲除自然直系血亲外,还包括法律拟制的直系血亲,如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女,有抚养关系的继父母与继子女等都是直系血亲;

  直系姻亲即配偶的直系血亲,包括儿媳与公、婆,女婿与岳父、岳母。

  所以,直系亲属的范围包括配偶、父母(公婆、岳父母)、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女(外孙子女)及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母。

  三、直系亲属赠与需要公证吗

  答案是无需公证。

  直系亲属,即相互之间有一脉相承的关系的上下各代亲属,如与子女、与外孙子女等。

  直系亲属是指配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女(外孙子女)、曾祖父母、曾外祖父母。

  配偶的姐妹及其子女不属于直系亲属,应属于姻亲。姻亲是以婚姻关系为中介而产生的亲属,但不包括配偶本身。姻亲可分为血亲的配偶、配偶的血亲和配偶的血亲的配偶三种。血亲的配偶,是指自己的直系血亲和旁系血亲的配偶;如儿子的妻子,兄弟的妻子。配偶的血亲,是指自己配偶的直系血亲和旁系血亲;如妻子的父母、

  兄弟姐姐妹等。配偶的血亲的配偶,是指自己配偶的直系血亲和旁系血亲的配偶,这是一种间接的姻亲关系;如妻子的兄弟的妻子。你所说的配偶的姐妹及其子女就是上面三种中“配偶的血亲”。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于房产赠与直系亲属需要交什么费用的相关知识,通过上述文章的讲解,相信您已经知道直系亲属赠与房产要交的是税费。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
50年商住两用房直接赠与直系亲属,需要交什么费用?比卖给别人少交很多费用吗?
<p>   1、直系亲属赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用</p><p>   (1)契税:建面小于90方1% ,建面90-140方以上 1.5%;二套3%
直系亲属房子赠予需要交什么税
房屋赠与要缴纳3%的契税,0.05%的印花税,附加费(7%的城建税,3%的教育附加费),个人所得税和营业税(现增值税)。如果受赠与人与赠与人是亲属关系,则不需要
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
直系亲属赠予房子需要交什么税
你好,咨询当地的税务局的啊
直系亲属赠与房产需要什么费用
咨询不动产登记中心。
债权人撤销权的当事人需要注意什么
债权人撤销权需注意:1. 确认撤销事由,如债务人无偿转让财产;2. 向法院起诉撤销,需准备相关证据;3. 在一年内行使撤销权,逾期将失效。
债权人的撤销权流程是什么
债权人撤销权需诉讼行使。具体操作包括:1. 确认撤销事由;2. 在一年内向法院提起诉讼;3. 提供证据支持撤销请求;4. 法院审理并作出裁决。依据《中华人民共和
债权转让多次能否提第三人撤销诉讼请求
可以提起撤销之诉或采取其他救济措施。选择提起撤销之诉前,应先评估案件胜诉可能性及成本效益。同时,也可考虑与债务人协商或寻求其他法律途径,如申请财产保全等,以保护
债权人撤销权诉讼的要求
可提起撤销权诉讼。要求包括:1. 债权人以诉讼方式提出;2. 债务人无偿处分财产或不合理交易;3. 影响债权人债权实现。需收集相关证据,向法院起诉,由法院判决是
公证申请是代理,赠与合同是公证员打印代书,无授权书。口头对话无录音、2014年申请复查至今未回复。
赠与合同公证所需材料有:(1)赠与合同公证申请表;(2)当事人的居民身份证或其他身份证明;(3)被赠与财产清单和财产所有权证明;(4)赠与书、受赠书或赠与合同;
西双版纳法律咨询
法律分析:1、法院司法确认书与判决书有同等法律效力。2、行政确认书具有行政法上的效力,如果经司法审查,发现行政确认书有违法的地方,有权责令行政机关重新作出文书,
巴彦淖尔市24小时法律咨询
你好,建议协商解决
丰都县法律咨询
你好,建议协商处理