1、因不可抗力致使合同目的不能实现。
2、因拒绝履行主要债务不能实现合同目的。
3、因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。
4、因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。
5、法律规定的其他解除情形。
1、按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
2、在对方当事人催告后的合理期限内行使。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方当事人为明确自己义务是否还需要履行，可以催告享有解除权的当事人行使解除权，享有解除权的当事人超过合理期限不行使解除权的，解除权消灭，合同关系仍然存在，当事人仍要按照合同约定履行义务。所谓催告后的合理期限，根据个案的不同情况确定，作为享有解除权的当事人应本着诚实信用原则，在收到催告后尽早通知对方是否解除合同。
法律依据：
《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
（一）法律明确规定不得解除劳动合同但用人单位强行解除
根据《中华人民共和国民法典》的规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照民法典的规定解除劳动合同：
1、从事接触危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
3、患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
4、在孕期、产期、哺乳期的；
5、在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的；
6、法律、行政法规规定的其他情形。
从上面的文章可以知道合同解除权的适用情形有哪些？从而得知，可以适用在合同解除权的双方还不用承担赔偿损害责任的只有发生了不可抗力的情况，什么情况属于不可抗力，在合同约定的时间里面发生了地震、水灾，大疾病像今年的新冠肺炎等人类不可控制的事情被视为不可抗力。还有什么疑问可以到找法网咨询相关专业的律师。
