合同解除后哪些条款有效以及合同解除要注意哪些问题

更新时间:2022-07-01 19:11:04 找法网官方整理
导读:
合同解除后结算和清理条款还有效,合同当事人的权利义务关系终止并不影响合同中结算和清理条款的效力。合同解除要注意合同解除的适用情形、合同解除权的行使等问题。
合同解除后哪些条款有效以及合同解除要注意哪些问题

  一、合同解除后哪些条款有效

  合同解除后合同中结算和清理条款还有效。根据相关法律规定,合同解除后,合同条款不再发生相应的法律效力,双方的权利义务关系解除。但合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力。

  二、合同解除要注意哪些问题

  合同解除应注意以下几个问题:

  1.合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。

  2.合同解除权的行使要符合正当目的。

  3.从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。

  4.一般来说,合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的,违反主要义务将使合同目的难以达到,而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务,一般不会导致合同目的丧失,不能据此解除合同。

  5.不适当履行与合同解除。

  不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求,即履行有瑕疵。找法网提醒,如果瑕疵并不严重,一般要求采取降价和修补办法予以补救,而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理,非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利,实际上使他获得修补瑕疵的机会,从而避免合同被解除。

  三、合同解除的前提条件是什么

  合同解除的前提条件是:

  1.存在不可抗力导致合同目的不能实现;

  2.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  4.其他法定条件。

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