物业管理服务合同不收印花税。找法网提醒您物业管理合同不属于印花税应税凭证,企业无需缴纳印花税。
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条,下列凭证为应纳税凭证:
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
(二)产权转移书据;
(三)营业账簿;
(四)权利、许可证照;
(五)经财政部确定征税的其他凭证。
物业管理服务合同包含以下几个主要部分内容:
1.合同的当事人
物业服务合同的当事人就是建设单位与物业服务企业,其中建设单位以及物业服务企业一般都是法人组织。
2.物业基本情况
包括物业名称、物业类型、坐落位置、建筑面积等方面的内容。
3.服务内容质量
主要包括:物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
4.服务费用
5.物业经营管理
包括停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法。
6.承接查验维护
主要内容包括,执行过程中双方责任义务的约定。
7.专项维修资金
主要内容包括这部分资金的缴存、使用、续筹和管理。
8.违约责任
主要包括违约责任的约定和处理、免责条款的约定等。
9.其他事项
物业服务合同纠纷的解决有以下几种方式:
1.加强房管部门监管以及相关政策引导。
2.成立社区调解组织,调处物业服务合同纠纷。
3.仲裁解决。
4.通过诉讼途径解决。