融资租赁合同有什么基本内容

更新时间:2022-09-20 16:20:32 找法网官方整理
导读:
融资租赁合同的基本内容有承租人和出卖人,以及出租人的个人相关信息,还有租赁物的相关信息内容,以及租金的支付方式等,除此之外还有其他各类条款等,最后需要双方进行签字等。
融资租赁合同有什么基本内容

  一、融资租赁合同有什么基本内容

  融资租赁合同的基本内容如下:

  1.承租人、出卖人和出租人的姓名或者名称和住所;

  2.租赁物的名称、数量、规格;租赁期限;

  3.租金构成及其支付期限和方式;

  4.租赁期限届满租赁物的归属等条款。

  二、融资租赁合同中出租人的权利

  1.购买租赁物的义务。 出租人应当根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立买卖合同,购买符合承租人要求的租赁物。由于买卖合同的内容与承租人的利益直接相关,因此,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。这项义务意味着此时买卖合同的效力要受制于租赁合同。

  2.保证承租人占有和使用租赁物的义务。 出租人为保证承租人对租赁物的占有和使用,应当履行相关的义务。首先,出租人应按照买卖合同的要求向出卖人支付价款,以保证出卖人向承租人交付租赁物。其次,出租人应协助承租人实际受领租赁物,使承租人享有与受领租赁物有关的买受人的权利。找法网提醒您,出租人在租赁期间不得擅自将租赁物转让他人或者设置抵押,以保证承租人对租赁物的独占使用权。

  3.协助承租人索赔的义务。 出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。在发生这种索赔权让渡的情形下,出租人有义务协助承租人向出卖人行使索赔权。

  三、融资租赁合同的法律特征有哪些

  融资租赁合同的法律特征有:

  1.与买卖合同不同,融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。

  2.与租赁合同不同,融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务,但承租人须向出租人履行交付租金义务。

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