公墓牌位可以私人转让吗

更新时间:2021-05-24 08:53:00 找法网官方整理
导读:
小王最近遇到了一个让他很苦恼的问题,几年前在南京由于新开公墓价格较低,就自作主张的为父母各买了一个,但是父母知道后坚决反对,表明死后一定要葬在老家,不愿葬在外地,所以想了解公墓牌位可以私人转让吗?下面由找法网小编为大家详细解析。
公墓牌位可以私人转让吗

一、公墓转让合同法律规定

公墓墓区土地依法由国家或集体享有所有权,丧主不得自行转让或买卖其所有权。我国土地所有权与使用权享有主体往往是分开的,丧主享有的仅为公墓墓地的使用权。公墓墓地分为公益性质、经营性二种,公益性公墓需经批准才能经营殡仪业务,经营性公墓内安葬骨灰或遗体的需要支付安葬费、墓穴租用费、护墓管理费等。

二、财产权的所有权能和使用权能

财产权的所有权能:占有是主体对于物基于占有的意思进行控制的事实状态。根据占有人是否有权占有某物,可分为有权占有和无权占有。有权占有,是指基于法律或合同的规定而享有对某物进行占有的权利。在法律上又称为本权。本权主要包括依合同取得的合同债权(如因保管、租赁合同等而取得对物的占有)、物权(如所有权、用益物权)等。在有权占有的情况下,占有背后通常有本权。占有和本权的关系 表现为当本权受到侵害时,保护占有则具有保护本权的作用。另一方面,本权可以强化占有,保护本权当然可以维护占有人对物的合法占有。总之,在有本权的情况下的占有,称为有权占有,亦称正权原占有。所谓无权占有,是指无本权的占有。如窃贼对赃物的占有,承租人在租赁期届满以后对租赁物的占有。

财产权的使用权能:使用,是指民事主体按照财产的性能对其加以利用,以满足生产或生活的某种需要。在任何社会经济形态中,人们占有生产资料和劳动产品都不是目的,占有的目的是为了获取物的使用价值或增值价值。所以,不论是所有人还是非所有人,他们占有财产,最终是为了对财产有效地利用或从中获得经济上的利益。这种利用财产的权利,就是使用权。法律上有所有权的人有当然的使用权,但享有使用权的人,并不一定有所有权。

三、公墓使用年限和手续

公墓使用年限一般不超过20年,超过年限需在一年内办理延期相关手续,若未办理的,由公墓单位收回墓位、格位(火葬)统一集中安葬。严禁墓位、格位的传销和炒作,公墓依法合理明确墓位、格位及明码标价。公益性公墓一次性收取墓葬管理费一般不超过20年。私下签订墓地转让合同,属于违反法律法规强制性效力性规定,买卖国家禁止流通的财产,该合同自始无效。

以上就是找法网小编为大家整理的公墓牌位可以私人转让吗的相关法律知识,公墓转让合同签订后,丧主享有的仅为墓地的使用权,所有权属于国家禁止流通的财产权。生活中常有不法分子利用公众不熟知公墓管理相关规定,利用公墓进行传销活动或进行炒作,在此要提醒广大民众不要上当。若大家还有其他问题的,欢迎上找法网咨询,找法网律师将为您悉心解答。

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