抵押人：XXXX（以下简称甲方）
地址：XXXX
电话：XXXX
抵押权人：XX（以下简称乙方）
地址：XXXX
电话：XXXX
甲、乙双方为向不动产登记机构申请抵押权设立登记，经过友好协商一致，订立本合同。
第一条 主债权详情
主债权金额及币种：XXXX
债务履行期限：XXXX
第二条 抵押详情
不动产权证书、证明号：XXXX
抵押不动产坐落：XXXX
抵押不动产建筑面积：XXXX
被担保主债权金额：XXXX
担保范围：XXXX
第三条 特别约定
1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外，不作他用。其他事宜双方另行约定。
2、双方共同承诺：本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向不动产所在地人民法院提起诉讼。
第四条 其他
1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3、本合同一式 份，甲方XX份，乙方XX份，不动产登记机构存档一份。
甲方（签字或公章）： 乙方（签字或公章）：
法定代表人（负责人） 法定代表人（负责人）
授权代理人（签字）： 或授权代理人（签字）：
XX年XX月XX日 XX年XX月XX日
主债权是抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭，都是为了使主债权得以圆满实现，所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。无论被担保的债权属于何种类债权，一般来说，当事人在抵押合同中都应就被担保的主债权的种类、数额作出约定并在抵押权设定登记时一并加以登记。这是出于抵押权特定原则的需要。因为如果主债权的种类数额没有确定下来的话，抵押权人可以支配的抵押物交换价值就无法确定;抵押权得以优先受偿的范围也就没有确定。
不动产这一词原本来源于日本，意思类似房地产。在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。常见不动产的范围：土地;附着于土地上的建筑物，如房屋、桥梁;地上定着物，如花草树木;建筑物的固定附属设备：如给排水、中央空调设备。
从上文我们可以清楚地了解到不动产抵押合同的范文的内容，从而扩展到了其他的知识，希望可以帮助到你们，如果还有什么疑问，欢迎到找法网咨询相关专业的律师，他们是一个非常专业的团队，会非常专业化地解决你们的疑问。
