中介吃差价去哪投诉

更新时间:2023-02-05 14:31:10 找法网官方整理
导读:
中介吃差价去房管局进行投诉,对于中介费的收取应当是在合理范围内进行的,若是当事人认为收取的费用过高时,便可以依法投诉举报。避免中介吃差价的方法主要有透明交易、查看委托代理合同、查看相关证件等。
中介吃差价去哪投诉

  一、中介吃差价去哪投诉

  中介吃差价去房管局投诉。

  根据《房地产经纪管理办法》的规定:建设(房地产)主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式,采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施,对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。房地产经纪机构违反人力资源和社会保障法律法规的行为,由人力资源和社会保障主管部门依法予以查处。被检查的房地产经纪机构和房地产经纪人员应当予以配合,并根据要求提供检查所需的资料。

  二、如何避免中介吃差价

  1.最好是三方见面、透明交易。

  2.不见面也要看委托代理合同。

  3.查看相关证件辨明真假房源。对于卖方来说,如果中介公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续,防止中介公司在没有办理手续之前,将房子卖出从中赚取差价。

  4.不让中介公司代理两方。找法网提醒,在进行二手房交易时,不要委托中介公司代理买、卖两方,而是尽量让中介公司仅代理一方,只有这样才能真正保证委托方的利益。

  5.多方了解信息。

  6.请行家参考。买、卖房屋之前,请房地产专家、律师,或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。

  三、中介费什么时候支付

  中介费一般应该在中介过程完成后、签订购房合同时交付;房屋买卖需要网签的一般在过户当日给付房屋尾款,当事人可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。

  《民法典》九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

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