房产纠纷图文问答_第204页-找法网图文说法

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安置房没有房产证怎么过户给别人
安置房没有房产证无法过户给别人。我国法律规定，房产证是对该安置房拥有所有权的证明，没有房产证的安置房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记、办理产权变更登记手续...

郑学知律师
2023-11-30
安置房与商品房的房产证是否一样
安置房与商品房的房产证不一样。安置房的房产证是部分使用权利的证书，通常只有部分产权，土地性质一般是划拨。商品房的房产证是完全产权的证书，具有完整的土地使用权，...

郑学知律师
2023-11-30
不能过户的房子怎么卖比较好卖
不能过户的房子无法进行买卖交易。我国实行不动产统一登记制度，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不能过户的房子不能依法登记领证，买卖时所有权人不发生...

郑学知律师
2023-11-29
不能租的房屋有几种
不能租的房屋有六种，即： 1、未经综合验收的房屋； 2、没有合法产权证的房屋； 3、属于违章建筑和超期临时建筑的房屋； 4、未经原承租人书面同意的房屋； 5、...

郑学知律师
2023-11-29

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办产权证明的时候需要什么材料
办产权证明的时候需要的材料有：双方当事人身份证、户口本、房屋核档证明、完税证明、房屋产权登记申请表等，已婚的当事人需要提供结婚证明、未婚的当事人需要提供未婚证...

郑学知律师
2023-11-29
不交房租起诉流程需要多长时间
起诉不交房租一般需要三至六个月。房屋租赁纠纷适用简易程序的一般在三个月内审结，房屋租赁纠纷适用普通程序的一般在六个月内审结，有特殊情况需要延长的，经批准可以延...

郑学知律师
2023-11-29
不交房租停水停电是否合法
不交房租停水停电不合法，合同另有约定的除外。法律规定，出租人应当履行向承租人交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务，承租人应当履行向出租人按时交纳租金的合...

郑学知律师
2023-11-29
不交房租直接跑路会有什么后果
不交房租直接跑路的后果有： 1.出租人可以根据合同约定要求承租人支付所欠房租，约定违约金的可以主张违约金； 2.出租人在承租人未按期支付房租且已过合理催告期的...

郑学知律师
2023-11-29
不经房东同意房屋转租怎么办
不经房东同意转租房屋，房东可以确认转租合同无效。在双方签订的房屋租赁合同中，房东明确表示不允许转租，或者双方协商转租时房东明确予以拒绝的，租客擅自签订的转租合...

郑学知律师
2023-11-29
不能出租的房子出租了怎么办
不能出租的房子出租了，一般应作无效处理。法律规定，对于未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房子，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的房子与承租人订立的...

郑学知律师
2023-11-29
不交房租赖着不走怎么办
不交房租赖着不走怎可以主张违约责任。承租人不交房租的行为属于违约，出租人可以要求解除合同、追讨拖欠房租，向承租人追究违约责任。一般情况下拖欠房租经催告达到一个...

郑学知律师
2023-11-29
安置房买卖合同怎么写才有效
安置房买卖合同的有效要件是：当事人应当具有签约能力、意思表示自愿真实，买卖关系的成立不得违背公序良俗，合同具有对价或约因，内容合法不得违反法律、行政法规的强制...

郑学知律师
2023-11-29
不给租金不搬走怎么办
承租人不给租金不搬走的，出租人可以敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内未支付租金的，出租人可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉...

郑学知律师
2023-11-29
不给租金跑路了怎么办
租客不给租金跑路了，房东可以解除合同、收回房屋。对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金的，房东可以通过申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等法律手段追究租...

郑学知律师
2023-11-29
不交房租的租户该怎么处理
租户不交房租，房东可以请求租户在合理期限内支付房租，发出催告通知后，租户在合理期限内未支付的，房东有权收回房屋，送达解除通知，自解除通知到达租户时，租房合同解...

郑学知律师
2023-11-29

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