房产纠纷图文问答_第212页-找法网图文说法

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安置房房东不配合过户如何起诉
安置房房东不配合过户，起诉需要携带身份证、安置房买卖合同、房款支付凭证、起诉书到基层法院立案庭立案，提交相关证据。法院同意立案的发给原告同意立案回执，等待法院...

郑学知律师
2023-11-29
安置房跟商品房的区别
安置房跟商品房的区别是： 1.安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易，基本不能直接贷款，价格较低； 2.商品房可以直接上市交易，申请贷款较为简单，价格较高...

郑学知律师
2023-11-29
安置房跟商品房房产证有什么区别
安置房跟商品房房产证的区别是：房产证中标注的土地性质、房屋类型不同。一般情况下，安置房房产证的土地性质是集体或者划拨，不具备上市交易的条件，商品房房产证的土地...

郑学知律师
2023-11-29
安置房过户给子女大概需要什么手续
安置房过户给子女需要的手续是：签订安置房合同，办理备案登记进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理安置房交付手续，携带安置房合同等资料到房产交易中心办理...

郑学知律师
2023-11-29

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安置房可以出租么
安置房可以出租。出租安置房应当具有合法的房屋产权证件、符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策。安置房为共有产权的应当出具共有人同意租赁的证明，出租行为应当依...

郑学知律师
2023-11-29
安置房买卖需要交什么税
安置房买卖时，卖方需要交纳房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%（房产证未满5年）的个人所得税，买...

郑学知律师
2023-11-29
安置房买卖过户费谁出
安置房买卖的过户费由买卖双方共同承担，买方需要缴纳房款3-5％的契税、0.05%的印花税、0.5%的测绘费、交易费、权属登记费、取证费，卖方需要缴纳房产交易盈...

郑学知律师
2023-11-29
安置房买卖税费怎么收
安置房买卖税费有： 1.卖房人：差价20%的个人所得税、5.6%的增值税、0.05%的印花税、交易费； 2.买房人：房款3-5％的契税、0.05%的印花税、0...

郑学知律师
2023-11-29
安置房没有房产证怎么买卖
安置房没有房产证无法买卖。我国依法实行不动产统一登记制度，房产证是权利人享有该不动产物权的证明，没有房产证的安置房不能依法登记领证，无法变更所有权人，进行买卖...

郑学知律师
2023-11-29
安置房是否允许买卖
安置房满五年取得房产证后允许买卖。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取...

郑学知律师
2023-11-29
按揭房子怎么过户
按揭房子过户如下：到接收银行填写房子转按揭申请表，审核通过，到原银行协商变更贷款人，到房屋抵押登记部门办理解押手续和新的抵押手续，到房屋管理部门办理房子过户登...

郑学知律师
2023-11-29
按揭房子二次抵押贷款怎么贷
按揭房子二次抵押贷款需要借款人携带身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同...

郑学知律师
2023-11-29
按揭贷款买房需要什么条件
按揭贷款买房需要的条件是： 1、借款人是年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、借款人具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、所购房子须已领...

郑学知律师
2023-11-29
按揭贷款买房办理房本流程
按揭贷款买房办理房本的流程是： 1、开发商在房管局办理产权初始登记； 2、借款人到房管局提交申请； 3、房管局对房屋进行测绘； 4、借款人缴纳相关税费； 5、...

郑学知律师
2023-11-29
安置小区是什么意思
安置小区是指因农用或集体土地被征用，为失地农民安置而建成的住宅小区。安置小区通常由政府或开发商投资建设，为被征地的农民提供居住场所，并配备相应的基础设施和公共...

郑学知律师
2023-11-29

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