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离婚后房产过户是否按照原证时间
更新时间：2020-07-15 13:57:59
问题描述：
离婚
后
房产
过户是否按照原证时间
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对于夫妻因离婚办理
房屋产权过户
，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。《
城市房地产管理法
》第六十一条第二款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的
房屋所有权证
书向同级人民政府土地管理部门申请
土地使用权
变更登记。
2020-07-15 13:55:00
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对于夫妻因离婚办理
房屋产权
过户，属于房产
共有
权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。
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（一）通过离婚析产的方式分割房屋
产权
是夫妻双方对
共同共有
财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不
征收
个人所得税。
（二）个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。
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