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婚前是我公公拿住房公积金贷款买的房子,请问我能加我的名字还款吗?万一离婚了我可以分这套房子吗?
更新时间:2018-10-26 01:46:53
问题描述:
婚前是我公公拿
住房公积金贷款
买的房子,可婚后要我承担还款。请问我能加我的名字还款吗?万一
离婚
了我可以分这套房子吗?
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一方首付共同供房离婚时协议处理
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-10-26 01:41:49
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《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的
房产
赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照
合同
法第一百八十六条的规定处理。
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-10-26 01:44:22
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婚后用住房
公积金贷款
买房离婚时分割办法入下:
1、此房产婚后购置的,属于婚后夫妻共同财产,男女双方均分;
2、婚后双方的
工资
等收入(包括
住房公积金
)都属于夫妻共同财产,男女双方均分;
3、如果房子归已,你需要补偿房产的一半差价给对方,同时未还贷完的那部分双方也共同承担。
2018-10-26 01:46:53
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