首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
父母二手房过户问题
更新时间:2018-07-06 13:12:37
问题描述:
父母有间房子,想要以
二手房交易
的形式过户给我,如果把成交金额写1000元,要交大约多少税?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1049608
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房
交易一般会有三大税:个人所得税、
契税
、增值税。
1、个人所得税
1.5%满五年且唯一,可免征。
2、契税买方首套1%二套2%第三套及以上3%
3、增值税
5.6%
产权
满两年可免征。
具体的税收可以向购房中介咨询或者到当地税务局咨询了解。
2018-07-06 13:07:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
951417
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房过户
流程:
1、签约
签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、
产权登记费
;
3、登记
登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写
房屋所有权
登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么 注意事项大盘点
4、取证
取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《
房屋所有权证
》,这时整个过户手续全部结束。
2018-07-06 13:11:10
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
969068
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
父母把房子赠予子女过户有一定的费用,过户的方式有
继承
、遗嘱、赠予 继承最便宜,但继承必须是房产业主都死亡,并留下
有效遗嘱
的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税
5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税
1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是双方商定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
2018-07-06 13:12:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房贷款过户流程
34615
你好,我想咨询一下二手房过户问题
房屋买卖过户的流程: 1、买卖双方先合意相关的过户事宜,就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中,核实无异议便
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承房产过户多少钱
民法典
778
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3601
二手房过户问题
你好。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女继承房子过户流程
民法典
641
二手房过户的问题
公证机构根据当事人的申请,依照法律和政策证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动就是房屋产权房屋产权公证。那么,如何办理房屋产权公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户问题
经济适用房: 满五年: 补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户问题
起诉要求对方办理或协助办理过户手续。如因此造成你实际损失的,可以要求相应的赔偿或依合同追究相应的违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
5
二手房过户问题
具体情况具体分析.
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
10
二手房过户问题
起诉至法院请求确权并要求对方办理过户手续。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
三沙市律师
律师解答动态
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 38465 人
因为这个东西是二手的然后我也有提前跟卖家因为这个东西是二手的,确认了两次是不退不换无售后的,让我退货
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 38465 人
隔壁邻居在我屋后建设了一个护栏,离我的墙面大概只有40cm,导致我墙面进水,请问我该怎么办
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2051 人
有人索要我的正常照片如何他要换脸到网站上怎么办
13分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2051 人
酒驾血检半个月了为什么还没有结果
16分钟前
郑伟律师
近期帮助 2103 人
摩托车定金不退
16分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9315 人
丰胸产品没效果可以退款吗
17分钟前
郑伟律师
近期帮助 2103 人
你好律师在吗有问题我又
17分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15293 人
医生私德有问题,破坏别人家庭,投诉到他们医院,但是医院不受理,还有其他地方投诉吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询