首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
婚前贷款买的房子,现在结婚了我想把房子卖掉,需要配偶签字妈
更新时间:2018-12-05 16:58:29
问题描述:
婚前
贷款
买的房子,现在
结婚
了我想把房子卖掉,需要配偶签字妈
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1013717
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《婚姻法》司法解释二:
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2018-12-05 16:53:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
648056
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好!依据
物权
法相关规定,该房屋所有权并不属于你们所有,所以在
离婚
时你们不能呢个要求分割该房屋。 但是对于你之前的出资可以作为
债权债务
来处理。 如果你们不能协商解决,你可以直接向法院起诉离婚。
离婚时夫妻共有财产一般要予以均分。
子女抚养
问题法院一般是按照有利于孩子健康成长的原则来判决。 如需法律帮助请电话联系。
2018-12-05 16:57:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1911900
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
(三)一方在结婚前签订买房
合同
,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
2018-12-05 16:58:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房贷款房子归谁
1054
我老公婚前买的房子有贷款,婚后想卖掉房子用我签字吗
婚前财产离婚时不作为共同财产分割。 (1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
934
婚前房子用财产公证吗
民法典
685
请问,婚前买的房子,离婚后我把房子卖掉还需要对方签字么
如果是夫妻共同债务,应该由双方共同偿还。 法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (二) 第二十五条 当事人的离婚协议或者人民
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2277
老公婚前贷款买的房子,用我的签字能卖掉这个房子
你好,元要看具体情况决定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买的房子 婚后卖掉需要配偶签字吗
离婚时,该房产应由男女双方协商,协商不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是婚前老公家买的,结婚后用房子抵押贷款了,贷款没有还清,老公可以自己把房子卖了吗,他卖房子需要我
房产抵押定义 所谓房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前老公贷款买的房子,需要我签字吗
婚后共同还贷部分属于共同财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
0
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
婚前贷款买的房子,婚后想卖掉,需要配偶签字吗?
需要的哦。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
沈阳律师
同城律师:
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
律师解答动态
31分钟前
天习律所律师
近期帮助 38007 人
请问我在诉讼书上写上我的地址后,请问被告人会知道我现在的地址吗?人民法院会为我保密吗?
1小时前
程先涛律师
近期帮助 6400 人
快递公司弄坏了我的东西,答应理赔,却一直在推脱。
1小时前
天习律所律师
近期帮助 38007 人
离开公司一年了,还是公司法人代表,实际控股人不变更法人怎么办?
1小时前
张强律师
近期帮助 24801 人
朋友出国去KTV上班
1小时前
周清智律师
近期帮助 20705 人
老师我在抖音报名学创业交了报名费现在我对抖音这知识很迷茫学不会我想申请退款可他们叫我慢慢学给报名老师
1小时前
周清智律师
近期帮助 20705 人
准备开餐饮店购买了厨具,商家还没有送货,但是钱已经付了,现在决定不开了,能退款吗
2小时前
周清智律师
近期帮助 20705 人
我买的热狗肠面包里面的热狗有霉点
2小时前
庞娟律师
近期帮助 11030 人
父亲再婚,继母有工资收实,父亲去世前,把存下的30万元给了亲女儿,父亲去世后,继母有权要回吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询