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我就叫她用房产证抵押，可是现在她要拿房产证贷款来还我钱，我可以用她的运砖的货车作抵押吗？
更新时间：2018-12-16 16:49:43
问题描述：
您好：我有一个朋友向我借了32000元钱，说好到时间还，可是一直都没有还，我就叫她用
房产证
抵押，可是现在她要拿房产证
贷款
来还我钱，我这里就没有什么抵押的了，我可以用她的运砖的货车作抵押吗？这种抵押需要到
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《
物权
法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同的效力
。”《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：“买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办
房屋买卖
手续。
”
2018-12-16 16:43:56
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1、
房屋抵押
贷款要求房屋的年限在20年之内；
2、房屋的面积要大于50平米；
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋
抵押
贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，
二手房
不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
2018-12-16 16:47:17
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类
房产
。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
2018-12-16 16:49:43
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中介拿房产证可以私自抵押吗
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房产证是我的，我老婆可以用我的房产证办理抵押贷款吗？
你好，不能，需要夫妻两人共同去才能办理。
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贷款买的房子还能抵押贷款吗
抵押担保
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房产证抵押给银行要本人去拿吗
民法典
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如果我老婆拿着我的房产证和我的身份证，她可以办抵押贷款吗，
有房产证抵押的利率是最低的，一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用
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现今，开发商常用的开发方式是将土地及在建楼盘进行抵押，以换取资金进行开发，所以开发商采取这种开发模式，应在商品房买卖合同中载明楼盘及在建工程抵押的条款。 正常情
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由于是买拆迁房所以要房产证抵押贷款，我能否先用父母的房产证抵押银行贷款，把那张拿回来？
1、仅是拖欠银行贷款，属于民事纠纷，不会追究刑事责任。、 2、如果是使用信用卡，恶意透支一万元以上的，持卡人以非法占有为目的，并且经发卡银行两次催收后超
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我朋友叫我给他担保，他拿房产证做抵押。为什么还要我拿房产证复印去，对我有风险吗？
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