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你好，我买的房子已经备案，还用产权预告登记吗？
更新时间：2021-03-01 10:49:26
问题描述：
你好，我买的房子已经备案，还用
产权
预告登记
吗？
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在
商品房预售
中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预告登记的首要效力在于
担保
功能，即防止
不动产
权利人违反义务对不
动产
进行处分。
2021-03-01 10:43:48
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产权人去世向登记机构申请预告登记。根据《
物权
法》第二十条，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
2021-03-01 10:49:26
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直接给我们办理预告登记，能作抵押贷款吗？能证明房子是我们的吗？预告登记后房子是在我们名下吗？
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